Uno de los principales problemas que podemos encontrar en el momento de alquilar nuestro piso, es continuar con la operación sin saber el perfil de morosidad de nuestro futuro inquilino. Y no es una cuestión irrelevante. La importancia que tiene este aspecto es total a la hora de alquilar, ya que puede poner en serios apuros nuestra inversión y nuestra propiedad. 

No es para menos. En los últimos años se ha ido generando una gran alarma en este sentido, y a la fecha, los ficheros de morosos nos demuestran que existen personas que no pagan sus alquileres en el momento establecido o acordado. Por lo tanto, no es un hecho que hay que ignorar, más aún, cuando es considerado como el principal problema entre muchos de los propietarios y que no solo mantiene su vigencia, sino que va en aumento.

Muchas veces el principal problema que tenemos con nuestro alquiler es poder organizar la información. Con CREDIBILITY vas a poder conseguir tener una gestión completa de cualquier contrato de alquiler; y no solo de uno, de todos los contratos, si tienes más de un inmueble para alquilar. Lo mejor, es que todo lo tendrás centralizado en una herramienta que mes a mes te pedirá una confirmación de que todos tus alquileres están en orden. En caso de impago, CREDIBILITY comenzará a indicarte cuales son los pasos a seguir para darle solución tan pronto sea posible.

Esta eficaz herramienta te permite, además, gestionar de forma simple la actualización de la renta con IPC, contar con asistencia con el envío de todo tipo de comunicaciones certificadas, así como la supervisión por parte de un equipo jurídico de primer nivel. En definitiva, serán tus armas contra la morosidad, que unidas a una poderosa experiencia, harán que el ayer traumático trámite de alquilar un piso sea coser y cantar.

Estar o no en una lista de morosos no significa nada, ya que las cosas pueden cambiar. En este sentido, es importante y adquiere especial relevancia lo que unos análisis más completos, como el que ofrece CREDIBILITY, pueden aportar. Se trata de un informe con tres frentes de análisis que te dará una puntuación final, cuyo valor te dirá hasta qué punto alguien puede llegar a ser moroso. Esto se realiza gracias a diferentes procesos estadísticos, que al final permiten conocer el nivel de riesgo de un candidato.

Conocer de forma numérica el nivel de riesgo que tiene nuestro candidato a inquilino, nos puede ayudar a ir más allá, y por tanto, detectar posibles anomalías y riesgos a medio y largo plazo. Esto nos proporciona herramientas para poder hacer selecciones mucho más precisas que se ajusten a los perfiles solventes que realmente queremos.

Cada inmueble es un mundo diferente, por sus diferentes características, por ello, poder valorar y nivelar el riesgo que puede llegar a tener un moroso es una buena forma de conseguir reducir de forma drástica riesgos del todo innecesarios, con simples pero altamente necesarias consultas previas.

Uno de los beneficios de utilizar una lista de morosos, como la de ICIRED, es justamente el conocer si el inquilino con el que estamos a punto de firmar un contrato tiene deudas. Quizá, este concepto tan simple sea justamente el que nos proporcione información fiable sobre si en el futuro, el inquilino realizará sus pagos de forma puntual.

Si una persona está inscrita en un registro de morosidad, es más probable que en el futuro pueda volver a producir impagos, en este caso, impagos de alquiler. Por lo que se genera, sin lugar a dudas, una situación compleja en la que deberán intervenir abogados y la justicia. Esto puede acarrear para el propietario un largo y desagradable camino antes de volver a empezar la búsqueda de nuevos inquilinos solventes, además de la necesidad de invertir recursos para recuperar su propiedad.